Amerikaner kaufen mehr als je zuvor Häuser in Spanien
Die Stärke des Dollars, die Zunahme von Direktflügen und der Appetit auf die "spanische Lebensart" haben mehr US-Käufer auf den Immobilienmarkt des Landes getrieben
Ron Hale läutete das Jahr 2023 ein, indem er vom Binnenstaat Orlando, Florida, in einen Hauptwohnsitz in Marbella an der südspanischen Mittelmeerküste umzog. Im Januar schloss der 59-jährige Gründer und CEO von Natural Tone Organic Skincare, einem in Florida ansässigen Kosmetikunternehmen, den Kaufvertrag für ein dreistöckiges Stadthaus mit vier Schlafzimmern, großzügigen Balkonen, Meerblick und einem Verkaufspreis von 1,1 Millionen Dollar ab.
Herr Hale, der einen Standort suchte, um die vielfältigen europäischen Interessen seines Unternehmens besser überwachen zu können, entschied sich für Marbella, einen glamourösen Ferienort, der für sein ganzjährig mildes Klima bekannt ist, wegen "des Essens, des Golfs und des internationalen Flairs", wie er sagt. Und sein frisch renoviertes, schlüsselfertiges Haus - das er gerne als einen Ort bezeichnet, den man abschließen und wieder verlassen kann - hat einen einfachen Zugang zum Flughafen von Málaga, dem Tor zur spanischen Costa del Sol, der nur 45 Autominuten entfernt ist.
"Golfen interessiert mich", sagt er und verweist auf die Nähe seines Stadthauses zu einer Reihe von Golfplätzen, wie dem Real Club de Golf Las Brisas. "Aber der Flughafen ist der Schlüssel".
Der aus Florida stammende Ron Hale, Unternehmer im Bereich Schönheitspflege, ist gerade von Orlando nach Marbella umgezogen.
Amerikanische Käufer von Erstwohnsitzen und Ferienhäusern mischen den spanischen Immobilienmarkt auf. Mark Stücklin, ein in Barcelona ansässiger Immobilienanalyst, der die Website Spanish Property Insight betreibt, berichtet, dass die Verkäufe an Amerikaner in der ersten Jahreshälfte 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 76 % gestiegen sind und damit das höchste jemals verzeichnete Halbjahresvolumen aufweisen.
Laut Stücklin kauft die Mehrzahl der Amerikaner in Andalusien, der Region, zu der Marbella, Málaga und Sevilla gehören. Sean Woolley, Geschäftsführer von Cloud Nine Spain, die sich um den Verkauf von Küstenimmobilien zwischen Málaga und Gibraltar kümmert, sagt, dass die Amerikaner "vorher nie wirklich auf unserem Radar waren", aber jetzt machen sie 25 % seiner Verkäufe und 20 % seiner Anfragen aus.
Diese neue Welle von im Ausland lebenden Amerikanern kommt wegen der "spanischen Lebensart", die seine Kunden als Erholung von der politischen Spaltung und der Bedrohung durch Waffengewalt betrachten, sagt er.
Neu angesiedelte Amerikaner kommen in der Regel mit schulpflichtigen Kindern an, fügt er hinzu, behalten aber ihre Heimatverbundenheit bei und verbringen die Sommer und Ferien wieder in den USA. "So etwas habe ich noch nie gesehen.
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